momlife

Мамлайф — приложение для соврeменных мам

Скачать для iPhone, Android

Кто-нибудь продавал квартиру,купленную с участием материнского капитала?Это как-то можно сделать без такого глобального ущерба для кошелька?🙈Сумма налога ахтунг😱

Открыть в приложении

В приложении Вы сможете просмотреть все фотографии этой записи, а также прокомментировать и почитать другие посты автора

Комментарии

— Мы хотим продавать, но не прям сейчас. Я так понимаю, выделяешь детям доли и продаёшь с разрешением опеки, чтоб было понятно где они будут жить, и где им будут выделены равноценные доли. Про налог не в курсе, расскажите пожалуйста

— @evgenyamachula, мы выделили доли в марте.Сейчас выяснили,что нам придётся заплатить налог с продажи-около 200 тыс рублей..

— А за что вообще налог?

— @galladally, налог с продажи квартиры

— @mamo4ka09, не поняла, а почему такой налог? Продаёте дороже чем купили и не прошло 3 года? Чем регламентируют то.. интересно почитать

— @evgenyamachula, это связано именно с выделением долей.Квартира у нас в собственности с 13го года.В марте выделили доли и теперь на выделенные доли детям платится налог или нужно ждать ещё 3 года с момента выделения долей

— @evgenyamachula, если Вы ещё не выделили доли-выделяйте минимально возможные,чтоб уменьшить сумму налога.Мы детям выделили большие доли,отсюда такая сумма налога

— Теперь все понятно :( а какая должна стоять в договоре цена, чтоб не платить?

— @mamo4ka09, спасибо! Да я так и хочу, прям самые маленькие какие возможно и выделим

— Я так поняла налог будет в любом случае,а вот его размер зависит от стоимости и от площади выделенных долей.В любом случае суммы не маленькие

— @evgenyamachula, а ещё лучше вообще не использовать маткапитал в кв,которую хочешь продать🙈Какой же это геморрой

— Ну мы покупали ее на постоянку 3ку, но хотим 4 ку все таки

— @evgenyamachula, вот тоже 4ку сейчас смотрим.С разнополыми детьми всё таки лучше каждому по комнате

— А выделение долей обязательно?

— @madamkokokrsk, да.Иначе сделка аннулируется в итоге

— @mamo4ka09, кто сказал что аннулируется? У нас системы нет для отслеживания этого, только если сам ребёнок по достижению 18 лет заявит на родителей

— @shelukhina_photo, а Вы продавали такую квартиру,чтоб так уверенно об этом говорить?

— @mamo4ka09, я говорю из практики, ПФР не может это отследить увы, говорю потому что сама работала до декрета в ПФР, увы большинство даже доли не выделяет. Нет рычагов просто

— @shelukhina_photo, а вот я знаю пример,когда люди продали кв и их сделку аннулировали.Всех нюансов,конечно,не знаю как это произошло,но тем не менее

— @mamo4ka09, я лично тоже за честность, сегодня нет рычага, завтра есть. И муж у меня вообще ответственный, но вот налог на выделенные доли на детей конечно борзометр

— @shelukhina_photo, вот и мы всё сделали по совести и сейчас просто в шоке.Платить налог с нашей же квартиры и с долей,которые мы выделили нашим же детям.Думала может есть какие то возможности этого избежать или хотя бы уменьшить

— 😳 эмм.., все так сложно

— @povaregka, да пздц.Заплати 10 тыс нотариусу,чтоб выделить доли,потом заплати налог 290 тыс за эти доли и 20 тыс нотариусу за переоформление долей и потом ещё 10 тыс за выделение долей в другой квартире.Короче мат капитал взял-мат капитал отдал.Зла не хватает

— Капец 🙈